Weitblick über Stuttgart - 4,5 Zimmer Wohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70376 Hallschlag, Stuttgart
Preis:690.000 €
€/m²:6313 €/m²
Fläche:109.29 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2018
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²6313 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.947 €
Jährliche Mieteinnahmen
23364 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70376 Hallschlag, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Weitblick über Stuttgart - 4,5 Zimmer Wohnung
Inseriert am 26. Mai 2026
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690.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hallschlag, Stuttgart beträgt 690.000 € (entspricht 6313 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109.29 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70376 Hallschlag, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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