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Käuferprovisionsfrei: Maisonette-Wohnung mit Haus-in-Haus-Charakter und phantastischem Neckarblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69118 Schlierbach, Heidelberg

Preis:582.000 €

€/m²:3506 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2026 um 09:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche166 m²
Zimmer5.5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis582.000 €
Preis pro m²3506 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(168.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.055 €

Jährliche Mieteinnahmen

24660 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort69118 Schlierbach, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schlierbach, Heidelberg beträgt 582.000 € (entspricht 3506 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69118 Schlierbach, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1985.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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