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Endlich bequem und großzügig wohnen – Penthouse-Komfort mit Aufzug und Dachterrasse in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22175 Bramfeld, Hamburg

Preis:730.000 €

€/m²:4636 €/m²

Fläche:157.46 m²

Zimmer:5

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2026 um 01:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche157 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis730.000 €
Preis pro m²4636 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.472 €

Jährliche Mieteinnahmen

29664 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22175 Bramfeld, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bramfeld, Hamburg beträgt 730.000 € (entspricht 4636 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157.46 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22175 Bramfeld, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2008.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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