Nur für kurze Zeit verfügbar: attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage von Dortmund-Kirchhörd
Peter-Hille-Straße 11, 44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund
Preis:390.000 €
€/m²:4314 €/m²
Fläche:90.4 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 19:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²4314 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
15192 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePeter-Hille-Straße 11
- PLZ / Ort44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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490.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund beträgt 390.000 € (entspricht 4314 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90.4 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Peter-Hille-Straße 11, 44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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