AIGNER - Leben in der Stadt und Natur - Idyllisch, ruhiges Familienhaus am Englischen Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80939 Obere Isarau, München
Preis:1.780.000 €
€/m²:9103 €/m²
Fläche:195.54 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1989
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.780.000 €
- Preis pro m²9103 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
46920 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80939 Obere Isarau, München
- BundeslandBayern
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AIGNER - Leben in der Stadt und Natur - Idyllisch, ruhiges Familienhaus am Englischen Garten
Inseriert am 12. Juli 2026
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1.780.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Obere Isarau, München beträgt 1.780.000 € (entspricht 9103 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 195.54 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80939 Obere Isarau, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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