AIGNER - Leben in der Stadt und Natur - Idyllisch, ruhiges Familienhaus am Englischen Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80939 Obere Isarau, München
Preis:1.780.000 €
€/m²:9103 €/m²
Fläche:195.54 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.780.000 €
- Preis pro m²9103 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
46920 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80939 Obere Isarau, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI