Historischer Innenhof! Freier Blick ins Grüne!

Eimsbütteler Str. 125a, 22769 Altona-Nord, Hamburg

Preis:559.000 €

€/m²:8468 €/m²

Fläche:66.01 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2026 um 14:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2000
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis559.000 €
Preis pro m²8468 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.102 €

Jährliche Mieteinnahmen

13224 €

Mietrendite (ROI)

2.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEimsbütteler Str. 125a
PLZ / Ort22769 Altona-Nord, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altona-Nord, Hamburg beträgt 559.000 € (entspricht 8468 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.01 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eimsbütteler Str. 125a, 22769 Altona-Nord, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2000.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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