Sehr schönes, optimal geschnittenes 1 Zimmer Appartment in Aachen-Laurensberg
Rathausstraße 5, 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
Preis:119.500 €
€/m²:3734 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 05:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis119.500 €
- Preis pro m²3734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab4.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
558 €
Jährliche Mieteinnahmen
6696 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRathausstraße 5
- PLZ / Ort52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen beträgt 119.500 € (entspricht 3734 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rathausstraße 5, 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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