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Hellerhof: Sorgenfreies und ruhiges Wohnen: Traumhaftes Penthouse mit höchstem Comfort

Osteroder Str. 20, 40595 Hellerhof, Düsseldorf

Preis:429.000 €

€/m²:4333 €/m²

Fläche:99 m²

Zimmer:3

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2026 um 05:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1993
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²4333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.195 €

Jährliche Mieteinnahmen

14340 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOsteroder Str. 20
PLZ / Ort40595 Hellerhof, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hellerhof, Düsseldorf beträgt 429.000 € (entspricht 4333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Osteroder Str. 20, 40595 Hellerhof, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1993.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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