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VON PRIVAT: Barrierefreie erdgeschossähnliche Wohnung im 1. OG mit Fahrstuhl und direktem Parkblick

68169 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

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Preis:298.000 €
€/m²:3137 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1975
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 01:47

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche95 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1975

Kosten

  • Kaufpreis298.000 €
  • Preis pro m²3137 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieSonstige
  • Bezugsfrei ab15.9.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtParkhaus
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    919 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11028 €

    Mietrendite (ROI)

    3.70%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68169 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim beträgt 298.000 € (entspricht 3137 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68169 Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 61.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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