Somantic

TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage

44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:129.999 €
€/m²:2453 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Bild 1 von 17
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 1
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 2
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 3
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 4
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 5
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 6
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 7
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 8
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 9
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 10
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 11
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 12
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 13
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 14
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 15
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 16
TOP-Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Badewanne in sehr beliebter Lage – 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 17

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 22:17

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche53 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis129.999 €
  • Preis pro m²2453 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    481 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5772 €

    Mietrendite (ROI)

    4.44%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund beträgt 129.999 € (entspricht 2453 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...