Jugendstil trifft auf Moderne - Stilvoller Altbau im Herzen von Neuhausen
80637 Neuhausen, München
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1901
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²9764 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
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- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
24060 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80637 Neuhausen, München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuhausen, München beträgt 799.000 € (entspricht 9764 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.83 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80637 Neuhausen, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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