Helle 2-Zimmerwohnung im 1.OG mit Südbalkon in ruhiger und grüner Lage!
70374 Sommerrain, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²4466 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abDie Wohnung ist bezugsfrei!
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
910 €
Jährliche Mieteinnahmen
10920 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70374 Sommerrain, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 14. Juli 2022 am Markt (51 Monate) · 10× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 268.000 € → 239.000 € (-11 %)
- 27. Juli 2026Immobilienscout24239.000 €Diese Anzeige
- 7. Nov. 2022Immowelt228.000 €
- 21. Okt. – 4. Nov. 2022Immowelt3×186.000 €
- 11. Okt. 2022Immowelt228.000 €
- 20. Aug. – 17. Sept. 2022Immowelt2×248.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sommerrain, Stuttgart beträgt 239.000 € (entspricht 4466 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70374 Sommerrain, Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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