! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei !

Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen

Preis:424.000 €

€/m²:3678 €/m²

Fläche:115.29 m²

Zimmer:4

Baujahr:1956

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Bild 1 von 18

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 1

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 2

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 3

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 4

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 5

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 6

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 7

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 8

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 9

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 10

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 11

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 12

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 13

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 14

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 15

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 16

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 17

! Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf die Wallanlagen – kernsaniert & bezugsfrei ! – Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2026 um 05:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1956
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis424.000 €
Preis pro m²3678 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.198 €

Jährliche Mieteinnahmen

14376 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAm Wall 89
PLZ / Ort28195 Altstadt, Bremen
BundeslandBremen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung am Wall | 2021 kernsaniert | 3 Bäder | Blick in die Wallanlagen

Inseriert am 31. Mai 2026

immoscout

Kaufen

469.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Bremen beträgt 424.000 € (entspricht 3678 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115.29 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Am Wall 89, 28195 Altstadt, Bremen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden