4-Zi-Wohnung in begehrter Lage von Potsdam-Babelsberg mit Balkon und Terrasse im Innenhof
Siemensstraße 29A, 14482 Babelsberg Süd, Potsdam
Preis:458.000 €
€/m²:4502 €/m²
Fläche:101.73 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahrk.A.
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis458.000 €
- Preis pro m²4502 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
15444 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSiemensstraße 29A
- PLZ / Ort14482 Babelsberg Süd, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Babelsberg Süd, Potsdam beträgt 458.000 € (entspricht 4502 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101.73 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Siemensstraße 29A, 14482 Babelsberg Süd, Potsdam.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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