Über 5% Rendite! Tolle vermietete 2-Raumwohnung in Bestlage!
Gerhart- Hauptmann- Str. 20, 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
Preis:100.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis100.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
389 €
Jährliche Mieteinnahmen
4668 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGerhart- Hauptmann- Str. 20
- PLZ / Ort39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Über 5% Rendite! Tolle vermietete 2-Raumwohnung in Bestlage!
Inseriert am 6. Juli 2026
ohnemakler
Kaufen
100.000 €
Anzeige ansehenFrisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld -Ost zu verkaufen!
Inseriert am 24. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
90.000 €
Anzeige ansehenFrisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld -Ost zu verkaufen!
Inseriert am 20. April 2026
immoscout
Kaufen
90.000 €
Anzeige ansehenFrisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld -Ost zu verkaufen!
Inseriert am 20. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
90.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Raum-Wohnung in Magdeburg/Stadtfeld-Ost, bezugsfrei
Inseriert am 10. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
85.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtfeld Ost, Magdeburg beträgt 100.000 € (entspricht 2000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gerhart- Hauptmann- Str. 20, 39108 Stadtfeld Ost, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI