Exklusive Eigentumswohnung in absoluter Bestlage direkt am Rhein
Altestadt 00, 40213 Altstadt, Düsseldorf
Preis:4.490.000 €
€/m²:12684 €/m²
Fläche:354 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche354 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer8
- Badezimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis4.490.000 €
- Preis pro m²12684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
67548 €
Mietrendite (ROI)
1.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAltestadt 00
- PLZ / Ort40213 Altstadt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Düsseldorf beträgt 4.490.000 € (entspricht 12684 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 354 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Altestadt 00, 40213 Altstadt, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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