Schwabing-Maxvorstadt! Herrliche 6-Zimmer-Altbauwohnung im Jugendstil-Denkmal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80798 Neuschwabing, München
Preis:4.150.000 €
€/m²:17667 €/m²
Fläche:234.9 m²
Zimmer:6
Baujahr:1907
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 07:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche235 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1907
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis4.150.000 €
- Preis pro m²17667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
66348 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80798 Neuschwabing, München
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuschwabing, München beträgt 4.150.000 € (entspricht 17667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 234.9 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80798 Neuschwabing, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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