Großzügige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und drei Garagen in ruhiger Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44879 Linden, Bochum
Preis:675.000 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer7.5
- Badezimmer3
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²2813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
32016 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44879 Linden, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Großzügige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und drei Garagen in ruhiger Wohnlage
Inseriert am 12. Juli 2026
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675.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Linden, Bochum beträgt 675.000 € (entspricht 2813 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44879 Linden, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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