Gründerzeit-Altbau – bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Bonner Südstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53113 Südstadt, Bonn
Preis:569.000 €
€/m²:5731 €/m²
Fläche:99.28 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²5731 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abca. 01.01.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.318 €
Jährliche Mieteinnahmen
15816 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53113 Südstadt, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Gründerzeit-Altbau – bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Bonner Südstadt
Inseriert am 19. August 2026
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569.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südstadt, Bonn beträgt 569.000 € (entspricht 5731 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99.28 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53113 Südstadt, Bonn.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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