Hochschulnähe pur: 1-Zi.-Wohnung mit Stellplatz in Mannheim-Neckarau – ideal für Kapitalanleger
Neckarauer Straße 197-201, 68199 Neckarau, Mannheim
Preis:120.000 €
€/m²:4591 €/m²
Fläche:26.14 m²
Zimmer:1
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1983
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²4591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
346 €
Jährliche Mieteinnahmen
4152 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNeckarauer Straße 197-201
- PLZ / Ort68199 Neckarau, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neckarau, Mannheim beträgt 120.000 € (entspricht 4591 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26.14 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neckarauer Straße 197-201, 68199 Neckarau, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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