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1-Zimmer-Neubau-Wohnung mit ca. 38 m² und privatem Garten in München-Harlaching

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München

Preis:569.000 €

€/m²:15097 €/m²

Fläche:37.69 m²

Zimmer:1

Baujahr:2028

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2026 um 00:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche38 m²
Zimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2028

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²15097 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(6.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.187 €

Jährliche Mieteinnahmen

14244 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81545 Harlaching, München
BundeslandBayern

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569.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Harlaching, München beträgt 569.000 € (entspricht 15097 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37.69 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2028.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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