Reiheneckhaus mit großem Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage von Ulm-Einsingen
Höhenblick 34, 89079 Einsingen, Ulm
Preis:459.000 €
€/m²:3991 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 07:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3991 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
14712 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHöhenblick 34
- PLZ / Ort89079 Einsingen, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sofort frei - Reiheneckhaus - großes Gartengrundstück - tolle, ruhige Wohnlage - mit 2 Einzelgaragen
Inseriert am 5. Mai 2026
immoscout
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Reiheneckhaus mit Gartenparadies in ruhiger Lage
Inseriert am 1. Mai 2026
immoscout
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Reiheneckhaus mit Gartenparadies in ruhiger Lage
Inseriert am 30. April 2026
immoscout
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Einsingen, Ulm beträgt 459.000 € (entspricht 3991 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Höhenblick 34, 89079 Einsingen, Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI