3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86916 Kaufering
Preis:499.000 €
€/m²:6489 €/m²
Fläche:76.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²6489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.01.2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
13284 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86916 Kaufering
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaufering beträgt 499.000 € (entspricht 6489 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86916 Kaufering.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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