Domblick inklusive - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Leyendeckerstraße 17, 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
Preis:599.900 €
€/m²:7184 €/m²
Fläche:83.51 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²7184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
15192 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLeyendeckerstraße 17
- PLZ / Ort50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einziehen & genießen: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 28. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.900 €
Anzeige ansehenEhrenfeld, 2 Dachterrassen, tolle Aufteilung, KfW 55 - was will man mehr?
Inseriert am 25. Juli 2026
immoscout
Kaufen
665.000 €
Anzeige ansehenWohnen & entspannen: Die 3-Zimmer-Wohnung mit Flair
Inseriert am 21. April 2026
immoscout
Kaufen
565.900 €
Anzeige ansehenWohnen & entspannen: Die 3-Zimmer-Wohnung mit Flair
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
565.900 €
Anzeige ansehenEinziehen & genießen: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung
Inseriert am 1. August 2025
immoscout
Kaufen
579.900 €
Anzeige ansehenTolle 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon mitten in Ehrenfeld
Inseriert am 9. April 2024
immowelt
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ehrenfeld (Ortsteil), Köln beträgt 599.900 € (entspricht 7184 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83.51 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leyendeckerstraße 17, 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI