Lindenthal: moderne 3-Raum-Wohnung ( 87 m²) in Köln Lindenthal

50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln

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Preis:485.000 €

€/m²:5588 €/m²

Fläche:86.8 m²

Zimmer:3

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2026 um 20:12

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²5588 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abkurzfristig möglich

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.633 €

Jährliche Mieteinnahmen

19596 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 8. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

8. Juli 2026Immobilienscout24485.000 €Diese Anzeige
8. Juli 2026Private Immobilienangebote485.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenthal (Ortsteil), Köln beträgt 485.000 € (entspricht 5588 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50935 Lindenthal (Ortsteil), Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1992.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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