Geigersberg – Exklusive 4-ZKB-Terrassenwohnung mit unverbaubarem Panoramablick
Geigersbergstraße 50, 76227 Durlach, Karlsruhe
Preis:629.000 €
€/m²:3911 €/m²
Fläche:160.81 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 07:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²3911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
22692 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGeigersbergstraße 50
- PLZ / Ort76227 Durlach, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Durlach, Karlsruhe beträgt 629.000 € (entspricht 3911 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160.81 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Geigersbergstraße 50, 76227 Durlach, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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