Exklusiv Wohnen ohne Attitüde und mittendrin. 234 m² Maisonette * 3 Balkone * 4 Schlafzimmer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20359 Sankt Pauli, Hamburg
Preis:2.680.000 €
€/m²:11453 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:6
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche234 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2012
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.680.000 €
- Preis pro m²11453 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.768 €
Jährliche Mieteinnahmen
57216 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20359 Sankt Pauli, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusiv Wohnen auf St. Pauli *234 m² Maisonette-Penthouse *3 Balkone *4 Schlafzimmer *4 TG-Plätze
Inseriert am 9. Juli 2026
immoscout
Kaufen
2.680.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sankt Pauli, Hamburg beträgt 2.680.000 € (entspricht 11453 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20359 Sankt Pauli, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI