Briller Viertel: 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen
Herwarthstraße 1, 42115 Elberfeld West, Wuppertal
Preis:469.000 €
€/m²:4210 €/m²
Fläche:111.39 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 19:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²4210 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
13020 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHerwarthstraße 1
- PLZ / Ort42115 Elberfeld West, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Elberfeld West, Wuppertal beträgt 469.000 € (entspricht 4210 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111.39 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Herwarthstraße 1, 42115 Elberfeld West, Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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