Schöne 2-ZKB-Wohnung mit Balkon in mitten der Mannheimer City

68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

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Preis:265.000 €

€/m²:4301 €/m²

Fläche:61.61 m²

Zimmer:2

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2026 um 07:35

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²4301 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

777 €

Jährliche Mieteinnahmen

9324 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt/Jungbusch, Mannheim beträgt 265.000 € (entspricht 4301 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1957.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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