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+++ Bezugsfreie und Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Altbaucharme in Dresden-Trachau +++

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1139 Mickten, Dresden

Preis:199.900 €

€/m²:2734 €/m²

Fläche:73.12 m²

Zimmer:3

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2026 um 02:22

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1925
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis199.900 €
Preis pro m²2734 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

615 €

Jährliche Mieteinnahmen

7380 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort1139 Mickten, Dresden
BundeslandSachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mickten, Dresden beträgt 199.900 € (entspricht 2734 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.12 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1139 Mickten, Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1925.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Immobilienbewertung

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