Kernsaniertes Rendite-Juwel in Flingern Inkl. EBK & ca. 700 € NKM!
Erkratherstr 85, 40233 Oberbilk, Düsseldorf
Preis:168.000 €
€/m²:6444 €/m²
Fläche:26.07 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 20:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis168.000 €
- Preis pro m²6444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
482 €
Jährliche Mieteinnahmen
5784 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeErkratherstr 85
- PLZ / Ort40233 Oberbilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberbilk, Düsseldorf beträgt 168.000 € (entspricht 6444 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26.07 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Erkratherstr 85, 40233 Oberbilk, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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