Selbst einziehen: 3 Zimmer, 2 Loggien, eine eingerichtete Küche. Ohne Provision
Augsburger Str. 14, 50170 Kerpen
Preis:179.000 €
€/m²:2034 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abAugust 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
944 €
Jährliche Mieteinnahmen
11328 €
Mietrendite (ROI)
6.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAugsburger Str. 14
- PLZ / Ort50170 Kerpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sofort bezugsfrei! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, EBK und tollem Grundriss
Inseriert am 23. Mai 2024
immowelt
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kerpen beträgt 179.000 € (entspricht 2034 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Augsburger Str. 14, 50170 Kerpen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI