Kernsanierte Loftwohnung mit hoher Decke und Terrasse in ruhigem Innenhof mit Stellplatz

40223 Bilk, Düsseldorf

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Preis:1.290.000 €

€/m²:7382 €/m²

Fläche:174.74 m²

Zimmer:2

Baujahr:1964

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Kernsanierte Loftwohnung mit hoher Decke und Terrasse in ruhigem Innenhof mit Stellplatz – 40223 Bilk, Düsseldorf – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2026 um 01:34

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche175 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1964
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²7382 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieLoft
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.265 €

Jährliche Mieteinnahmen

27180 €

Mietrendite (ROI)

2.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40223 Bilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 1.290.000 € (entspricht 7382 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174.74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40223 Bilk, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1964.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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