122 m² Wohn-/Nutzfläche, Maisonette Babelsberg – Altbau, Balkon, Garten – jetzt besichtigen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14480 Am Stern, Potsdam
Preis:670.000 €
€/m²:6321 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:3
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 01:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1914
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²6321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
20400 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14480 Am Stern, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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122 m² Wohn-/Nutzfläche, Maisonette Babelsberg - Altbau, Balkon, Garten - jetzt besichtigen!
Inseriert am 13. Juli 2026
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670.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Stern, Potsdam beträgt 670.000 € (entspricht 6321 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14480 Am Stern, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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