Gemütliche 1,5-Zimmerwohhnung in ruhiger Lage in Duisburg- Neudorf
Uthmannstraße 16, 47057 Neudorf-Süd, Duisburg
Preis:78.000 €
€/m²:1648 €/m²
Fläche:47.32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis78.000 €
- Preis pro m²1648 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(255.75 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
389 €
Jährliche Mieteinnahmen
4668 €
Mietrendite (ROI)
5.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUthmannstraße 16
- PLZ / Ort47057 Neudorf-Süd, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Gemütliche 1,5-Zimmerwohhnung in ruhiger Lage in Duisburg- Neudorf
Inseriert am 13. Juli 2026
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78.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neudorf-Süd, Duisburg beträgt 78.000 € (entspricht 1648 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47.32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Uthmannstraße 16, 47057 Neudorf-Süd, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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