3,5-Zi.-ETW als DHH in ER-Bruck...Mehr als eine Eigentumswohnung: Wohnen wie im eigenen Haus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91058 Bierlach, Erlangen
Preis:360.000 €
€/m²:3719 €/m²
Fläche:96.8 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1941
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bierlach, Erlangen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 04:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1941
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²3719 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261.57 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1941
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
12564 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91058 Bierlach, Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3,5-Zi.-ETW als DHH in ER-Bruck...Mehr als eine Eigentumswohnung: Wohnen wie im eigenen Haus
Inseriert am 14. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehen3,5-Zi.-ETW als DHH in ER-Bruck...Mehr als eine Eigentumswohnung: Wohnen wie im eigenen Haus
Inseriert am k.A.
Kleinanzeigen
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bierlach, Erlangen beträgt 360.000 € (entspricht 3719 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96.8 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91058 Bierlach, Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1941.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...