Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
70439 Stammheim-Mitte, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3769 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
12720 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70439 Stammheim-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 18. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 4× inseriert · 1 Plattform
Preis: 290.000 € → 245.000 € (-16 %)
- 27. Juli 2026Immobilienscout24245.000 €Diese Anzeige
- 26. Aug. 2025Immobilienscout24k.A.
- 18. Juli 2025Immobilienscout24279.000 €
- 18. Juli 2025Immobilienscout24290.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stammheim-Mitte, Stuttgart beträgt 245.000 € (entspricht 3769 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70439 Stammheim-Mitte, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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