Somantic

** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr **

85051 Münchener Straße, Ingolstadt

Preis:365.000 €
€/m²:5911 €/m²
Fläche:61.75 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Bild 1 von 18
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 1
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 2
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 3
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 4
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 5
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 6
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 7
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 8
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 9
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 10
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 11
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 12
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 13
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 14
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 15
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 16
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 17
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr ** – 85051 Münchener Straße, Ingolstadt – Vorschaubild 18

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Münchener Straße, Ingolstadt?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 22:03
Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche62 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr2025
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis365.000 €
  • Preis pro m²5911 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+
(22.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.035 €

Jährliche Mieteinnahmen

12420 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort85051 Münchener Straße, Ingolstadt
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr **

Inseriert am 23. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehen

** Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon in bester Wohnlage, IN-Haunwöhr **

Inseriert am 17. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehen

Sofort bezugsfreier Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon

Inseriert am 7. November 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen

Sofort bezugsfreier Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon

Inseriert am 7. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münchener Straße, Ingolstadt beträgt 365.000 € (entspricht 5911 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85051 Münchener Straße, Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...