** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr **
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85051 Münchener Straße, Ingolstadt
Preis:365.000 €
€/m²:5911 €/m²
Fläche:61.75 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 22:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²5911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
12192 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85051 Münchener Straße, Ingolstadt
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
** Wohnen in bester Lage: Lichtdurchflutete 3 ZKB mit großem Balkon in zweiter Reihe, IN-Haunwöhr **
Inseriert am 23. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehen** Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit großzügigen Balkon in bester Wohnlage, IN-Haunwöhr **
Inseriert am 17. April 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenSofort bezugsfreier Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon
Inseriert am 7. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenSofort bezugsfreier Neubau: 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon
Inseriert am 7. Juli 2025
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münchener Straße, Ingolstadt beträgt 365.000 € (entspricht 5911 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85051 Münchener Straße, Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI