Renovierte, hochwertige 2,5 Zimmer-Balkon-Wohnung mit herrlichem Ausblick!
Heckenrosenweg 11, 86156 Bärenkeller, Augsburg
Preis:360.000 €
€/m²:4098 €/m²
Fläche:87.85 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²4098 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHeckenrosenweg 11
- PLZ / Ort86156 Bärenkeller, Augsburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bärenkeller, Augsburg beträgt 360.000 € (entspricht 4098 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87.85 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heckenrosenweg 11, 86156 Bärenkeller, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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