Familienfreundliches Endreihenhaus mit traumhaftem Garten in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Eidelstedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22525 Eidelstedt, Hamburg
Preis:378.000 €
€/m²:4109 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis378.000 €
- Preis pro m²4109 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab07.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
21528 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22525 Eidelstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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