Von Privat: EW mit drei Zimmern in zentraler Lage von Düsseldorf

40210 Stadtmitte, Düsseldorf

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Preis:729.000 €

€/m²:6339 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:3

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2026 um 01:53

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²6339 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abVB

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.150 €

Jährliche Mieteinnahmen

25800 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40210 Stadtmitte, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 23. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

Preis: 750.000 € → 729.000 € (-3 %)

14. Juli 2026Immobilienscout24729.000 €Diese Anzeige
23. Mai 2025Immobilienscout24749.000 €
23. Mai 2025Immobilienscout24750.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtmitte, Düsseldorf beträgt 729.000 € (entspricht 6339 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40210 Stadtmitte, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1906.

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