Gepflegtes MFH mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage von Regensburg.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93057 Sallern-Gallingkofen, Regensburg
Preis:745.000 €
€/m²:2759 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:11
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 01:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche707 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²2759 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.516 €
Jährliche Mieteinnahmen
42192 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93057 Sallern-Gallingkofen, Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegtes MFH mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage von Regensburg.
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes MFH mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage von Regensburg.
Inseriert am 26. Juni 2026
immoscout
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehenRenditestarkes Mehrparteienhaus in Regensburg
Inseriert am 24. Juni 2026
immoscout
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes MFH mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage von Regensburg.
Inseriert am 20. Juni 2026
immoscout
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes MFH mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage von Regensburg.
Inseriert am 16. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehenGepflegtes MFH mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage von Regensburg.
Inseriert am 12. Juni 2026
immoscout
Kaufen
745.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sallern-Gallingkofen, Regensburg beträgt 745.000 € (entspricht 2759 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93057 Sallern-Gallingkofen, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI