Seltene Gelegenheit am Kuhberg: Zwei Wohnungen in einem kleinen MFH
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89077 Weststadt, Ulm
Preis:349.900 €
€/m²:2460 €/m²
Fläche:142.26 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 13:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²2460 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190.31 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
19872 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89077 Weststadt, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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Seltene Gelegenheit am Kuhberg: Zwei Wohnungen in einem kleinen MFH
Inseriert am 14. Juli 2026
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349.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weststadt, Ulm beträgt 349.900 € (entspricht 2460 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142.26 m² und das Objekt verfügt über 8.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89077 Weststadt, Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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