Lebendiges Wohnen in Leipzig: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung
4289 Probstheida, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2561 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abOktober 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
865 €
Jährliche Mieteinnahmen
10380 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4289 Probstheida, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 15. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 10× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 218.918 € → 210.000 € (-4 %)
- 12.–18. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×210.000 €Anzeige ansehen
- 14. Juli – 21. Aug. 2026Private Immobilienangebote5×226.000 €
- 10. Juli 2026Immobilienscout24210.000 €Diese Anzeige
- 20. Mai 2026Immobilienscout24218.000 €
- 15. Mai 2025Immobilienscout24218.918 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Probstheida, Leipzig beträgt 210.000 € (entspricht 2561 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4289 Probstheida, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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