++ 3er Wohnungspaket inkl. Stellplatz in Leipzig-Süd ++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4107 Zentrum-Süd, Leipzig
Preis:658.000 €
€/m²:2749 €/m²
Fläche:239.34 m²
Zimmer:9
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche239 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis658.000 €
- Preis pro m²2749 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
28128 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 22. Juli 2026
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658.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Süd, Leipzig beträgt 658.000 € (entspricht 2749 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 239.34 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4107 Zentrum-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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