FÜR KAPITALANLEGER! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im 2. Obergeschoss!

Franz-Mehring-Str. 59, 8058 Pölbitz, Zwickau

Preis:55.800 €

€/m²:952 €/m²

Fläche:58.6 m²

Zimmer:2

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2026 um 11:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1930
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis55.800 €
Preis pro m²952 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

356 €

Jährliche Mieteinnahmen

4272 €

Mietrendite (ROI)

7.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFranz-Mehring-Str. 59
PLZ / Ort8058 Pölbitz, Zwickau
BundeslandSachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pölbitz, Zwickau beträgt 55.800 € (entspricht 952 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Franz-Mehring-Str. 59, 8058 Pölbitz, Zwickau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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