Repräsentative 5-Zimmerwohnung mit top Ausstattung am Clara Park!
Industriestraße 4, 4229 Schleußig, Leipzig
Preis:650.000 €
€/m²:4468 €/m²
Fläche:145.47 m²
Zimmer:5
Baujahr:1885
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 03:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1885
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
19164 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIndustriestraße 4
- PLZ / Ort4229 Schleußig, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schleußig, Leipzig beträgt 650.000 € (entspricht 4468 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145.47 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Industriestraße 4, 4229 Schleußig, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1885.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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