Ein Haus – viele Möglichkeiten: Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in Norderstedt-Glashütte!
Böttgerstraße 39, 22851 Norderstedt
Preis:495.000 €
€/m²:4484 €/m²
Fläche:110.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 02:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche548 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4484 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.526 €
Jährliche Mieteinnahmen
18312 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBöttgerstraße 39
- PLZ / Ort22851 Norderstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 14. Juli 2026
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495.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Norderstedt beträgt 495.000 € (entspricht 4484 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110.4 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Böttgerstraße 39, 22851 Norderstedt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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