Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Grünblick am Königsforst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51107 Rath/Heumar, Köln
Preis:410.000 €
€/m²:3727 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²3727 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51107 Rath/Heumar, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rath/Heumar, Köln beträgt 410.000 € (entspricht 3727 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51107 Rath/Heumar, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI