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Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Grünblick am Königsforst

51107 Rath/Heumar, Köln

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Preis:410.000 €
€/m²:3727 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Grünblick am Königsforst – 51107 Rath/Heumar, Köln – Bild 1 von 16
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 14:47

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche110 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1970
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis410.000 €
  • Preis pro m²3727 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl2
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.457 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17484 €

    Mietrendite (ROI)

    4.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort51107 Rath/Heumar, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rath/Heumar, Köln beträgt 410.000 € (entspricht 3727 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 51107 Rath/Heumar, Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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