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Hannover-Bothfeld | Exklusive Maisonettewohnung im Dreifamilienhaus (Baujahr 2009) mit Gartenanteil!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Bothfeld, Hannover

Preis:589.000 €

€/m²:3995 €/m²

Fläche:147.42 m²

Zimmer:4

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2026 um 17:55

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche147 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2009
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²3995 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(63.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.892 €

Jährliche Mieteinnahmen

22704 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort30657 Bothfeld, Hannover
BundeslandNiedersachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bothfeld, Hannover beträgt 589.000 € (entspricht 3995 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147.42 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30657 Bothfeld, Hannover.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2009.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Immobilienbewertung

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